Política de cookies
Información sobre las cookies y tecnologías similares utilizadas en este sitio web y cómo gestionarlas.
1. ¿Qué son las cookies y tecnologías similares?
Las cookies son pequeños archivos o identificadores que se almacenan o consultan desde el navegador o el dispositivo del usuario durante la navegación por un sitio web. Su finalidad habitual es reconocer al usuario en visitas posteriores y recordar información útil para el funcionamiento del sitio.
Existen además tecnologías similares que pueden desempeñar funciones equivalentes, como el almacenamiento local del navegador (localStorage o sessionStorage), los píxeles, las etiquetas o los SDK y tecnologías equivalentes. La utilización concreta de cada una depende de las funciones habilitadas en el sitio.
2. Responsable del uso de cookies
El responsable del uso de cookies en este sitio web se identifica a continuación con los datos disponibles. Cuando un dato no figure, se entenderá que no ha sido facilitado por el titular.
- Nombre comercial: Rafael Orjuela Realtor
- Titular legal: Rafael Orjuela Zarate
- Cédula: 80134496
- Representante legal: Rafael Orjuela Zarate
- Domicilio legal: casa de campo la calera
- Correo legal: orjuela.rafael@rafaelorjuelarealtor.com
- Teléfono legal: +573188031339
- Sitio web: rafaelorjuelarealtor.com
3. ¿Qué tipos de tecnologías puede utilizar este sitio?
Según las herramientas y funciones realmente habilitadas, el sitio puede utilizar tecnologías de las siguientes categorías: técnicas o necesarias, de preferencias o personalización, de análisis o medición, de marketing o publicidad, así como tecnologías propias o de terceros. La presencia de cada categoría depende de la configuración concreta del sitio y no todas están necesariamente activas.
4. Cookies técnicas o necesarias
Estas tecnologías pueden ser necesarias para funciones como la navegación del sitio, la seguridad, el mantenimiento de sesiones, el funcionamiento de los formularios, las preferencias estrictamente necesarias, la prevención de usos abusivos y, en general, el funcionamiento técnico del sitio, incluida la gestión del consentimiento cuando exista un mecanismo al efecto.
5. Cookies de preferencias o personalización
Estas tecnologías pueden utilizarse para recordar, cuando corresponda, el idioma seleccionado, las preferencias de visualización, las opciones seleccionadas, la configuración de navegación y otras preferencias funcionales del sitio.
En este sitio, la selección de idioma (ES/EN) se recuerda mediante una cookie propia para mostrar el sitio en el idioma elegido en visitas posteriores.
6. Cookies de análisis o medición
Estas tecnologías pueden utilizarse para conocer las páginas visitadas, la duración de la navegación, el dispositivo o el navegador utilizado, las interacciones realizadas, el rendimiento del sitio, los errores producidos y el uso agregado del sitio.
En la configuración actual de este sitio no se ha detectado una herramienta de analítica activa que instale cookies de esta categoría.
7. Cookies de marketing, publicidad o seguimiento
Estas tecnologías, cuando estén habilitadas y exista base válida, pueden servir para la medición de campañas, la atribución, la gestión de audiencias, el seguimiento de conversiones, la difusión de publicidad relevante y el seguimiento de campañas inmobiliarias.
En la configuración actual de este sitio no se ha detectado una tecnología de marketing o seguimiento activa.
8. Cookies propias y de terceros
Se consideran cookies o tecnologías propias aquellas gestionadas directamente desde el sitio o el dominio del titular, como la cookie de preferencia de idioma de este sitio.
Se consideran de terceros aquellas gestionadas por proveedores externos integrados en el sitio. Como categorías posibles de terceros, solo a título conceptual, pueden encontrarse: alojamiento, analítica, formularios, CRM, chat o mensajería, mapas, vídeo, redes sociales, automatización, seguridad o publicidad. La presencia real de cada categoría depende de los servicios efectivamente integrados.
9. Formularios y actividad inmobiliaria
El sitio puede incluir formularios para consultar un inmueble, solicitar información, contactar con la inmobiliaria o el agente, solicitar vender un inmueble, solicitar arrendar un inmueble y coordinar el seguimiento comercial de las solicitudes.
Las tecnologías necesarias para procesar estos formularios pueden utilizar almacenamiento técnico cuando corresponda. No se afirma que un formulario concreto utilice cookies específicas salvo que exista evidencia técnica de ello.
10. Servicios externos y contenido integrado
El sitio puede integrar, cuando realmente existan y estén habilitados, servicios externos como mapas, vídeos, chat, WhatsApp, calendarios, widgets, redes sociales, contenido embebido u otros servicios de terceros.
Al cargar o interactuar con estos contenidos, el proveedor correspondiente puede aplicar sus propias tecnologías. No todos los servicios enumerados están necesariamente presentes en el sitio.
11. Consentimiento del usuario
Actualmente este sitio no dispone de un centro propio de preferencias de cookies ni de un banner de consentimiento para cookies no necesarias.
Si en el futuro se habilitan cookies no necesarias que requieran consentimiento previo según la normativa aplicable, deberá implementarse un mecanismo adecuado de obtención y gestión del consentimiento antes de activarlas.
12. Cómo configurar, rechazar o eliminar cookies
El usuario puede configurar su navegador para aceptar, bloquear, eliminar o limitar las cookies instaladas en su dispositivo, así como gestionar los permisos correspondientes. La configuración varía según el navegador utilizado; entre los más habituales se encuentran Chrome, Firefox, Safari y Edge, además de otros navegadores.
El bloqueo o eliminación de las cookies técnicas o necesarias puede afectar al funcionamiento del sitio y limitar algunas de sus funcionalidades.
13. Retirada o modificación del consentimiento
Dado que actualmente el sitio no dispone de un mecanismo propio de gestión de consentimiento para cookies no necesarias, las opciones para retirar o modificar la configuración se realizan a través de las herramientas del navegador del usuario.
14. Gestión de preferencias de cookies
El sitio no dispone actualmente de un panel propio de preferencias de cookies. Cualquier ajuste sobre las cookies instaladas puede realizarse desde la configuración del navegador del usuario.
15. Proveedores y tecnologías actualmente activos
A continuación se relacionan las tecnologías y servicios con evidencia real de uso en el sitio, diferenciando las tecnologías activas de los servicios integrables o condicionales:
Tecnologías activas demostradas
| Proveedor / tecnología | Categoría | Finalidad | Condición de activación | Duración / persistencia |
|---|---|---|---|---|
| re_lang | Cookie propia / preferencia | Recordar la selección de idioma (ES/EN) del usuario. | — | 1 año · SameSite=Lax |
| Google Fonts | Servicio externo / tipografía | Solicitar recursos tipográficos externos para la presentación visual del sitio. Puede existir comunicación técnica con el proveedor; cualquier tratamiento posterior depende de la configuración y la política del proveedor. | — | Según la configuración y política del proveedor. |
| OpenStreetMap | Servicio externo / mapas | Mostrar mapas en las fichas de inmuebles. Puede implicar solicitudes técnicas a servidores externos al visualizar los mapas. | — | Según la configuración y política del proveedor. |
Servicios integrables o condicionales
| Proveedor / tecnología | Categoría | Finalidad | Condición de activación | Duración / persistencia |
|---|---|---|---|---|
| YouTube / Vimeo / Wistia | Contenido multimedia integrado | Reproducción de vídeos en las fichas de inmuebles cuando una ficha utiliza contenido de estos proveedores. Al cargar o reproducir el contenido, el proveedor puede aplicar sus propias tecnologías según su configuración y política. | Solo cuando una ficha utiliza contenido de estos proveedores. | Según la configuración y política del proveedor. |
Enlace externo
| Proveedor / tecnología | Categoría | Finalidad | Condición de activación | Duración / persistencia |
|---|---|---|---|---|
| WhatsApp (wa.me) | Enlace a un servicio externo | Enlace de contacto directo con la inmobiliaria o el agente. Al pulsarlo, el usuario interactúa con un servicio externo; el tratamiento posterior corresponde al proveedor bajo sus propias condiciones. No constituye por sí mismo una cookie. | — | — |
16. Transferencias internacionales y terceros
Algunos proveedores tecnológicos podrían estar establecidos o tratar información desde jurisdicciones distintas a la del titular.
Cuando la normativa aplicable lo exija, deberán utilizarse los mecanismos o garantías legalmente válidos que correspondan conforme a la normativa vigente.
17. Relación con la Política de Privacidad
Ciertas tecnologías pueden implicar el tratamiento de datos personales. La información sobre el responsable, las finalidades, la base jurídica, la conservación y los derechos aplicables se encuentra en la Política de privacidad del sitio.
18. Actualización y contacto
Esta Política de Cookies puede actualizarse por cambios técnicos, cambios normativos, nuevos proveedores, nuevas funcionalidades o modificaciones de las tecnologías utilizadas. La versión vigente será la publicada en esta misma página.
Para cualquier cuestión relacionada con esta política, el usuario puede dirigirse al titular a través de los siguientes datos de contacto:
- Correo legal: orjuela.rafael@rafaelorjuelarealtor.com
- Teléfono legal: +573188031339
- Domicilio legal: casa de campo la calera
- Sitio web: rafaelorjuelarealtor.com
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